住友林業に申込金５万円が必要！払う価値はある？払った後、返してもらえるかもしれない裏技！

・住友林業で契約するか迷っている
・５万円は本当に支払わなければいけない？
・５万円で何ができる？
・５万円を払う価値はある？
・５万円払った後に、返してもらえるかもしれない裏技があれば知りたい

そんな人は、ぜひ読んで参考にしていただければと思います(^ ^)

結論から言うと、
住友林業を迷っているなら払う価値は十分にあります！

それは、契約をしないと返ってくる金額ではないため迷う方も多いと思います（契約すれば、のちにその払った金額を差し引いた金額が請求されます）

理由を解説していきます

そもそも何の５万円？？？

５万円支払後、できること
・一級建築士が間取りの作成などに携わり、パースなどの作成をしてもらえる
・土地を検討しているところの地盤調査を行ってくれる

になります

５万円払わずにできること
・営業担当と間取りの作成
・実際の現場見学（月に数回開催されており、営業担当さんからお知らせがあります）

一級建築士が間取りの作成に携わる、パースの作成をしてもらえる

もちろん、５万円を払わずとも営業担当が要望を聞き入れ、間取りの提案などはしてくれます
間取りはあくまで間取りなので、平面図だけだと
どうしてもイメージはしにくいです

しかし、やはり専門職である一級建築士の間取り、そしてパースが何とも魅力的

ヒアリングの内容は、住友林業の「ご家族の夢BOOK」といったものを中心にヒアリングしていきます
とても細かい内容で、やっていくうちにイメージがしやすくなっていきます

様々な項目に自分達でチェックや、ポイントを書き込んでいきます そうすると漠然としていた
自分達がどんな家にしたいか というのも自然とわかってきます

設計士さんがこんな感じのものを見ながら、聞きながら希望の間取りを作成してくれます

私たちも、最初の間取りからほとんど変わらず契約し今に至ります

そして設計士さんが加わり、できることとして大きいことがパースの作成

これで家のイメージがぐぐぐぐ！！！！としやすくなります

そして、何よりもパースという家のイメージ図が何とも素敵です

このように、使用する予定のキッチン、床材、シーリング材など細かく指定でき実際のお家がとてもイメージしやすくなります

（※色などは多少誤差があります）

また、土地の環境（周りの建物）などを配慮し、一年間の日照シュミレーションも行うことができます
リビングにどれくらい日差しが差し込むかなども計算し、出してくれるので住んだ後に
全然日当たりが良くない！といったギャップも少なくなります

地盤調査をしてくれる

地盤調査とは大型の機械で地層の調査をすることです

調べることで、地盤改良や、盛土がどれだけ必要かなどを判断し、見積もりを出すことができます

この地盤改良とは、軟弱地盤だった際にすごく太い杭を土に埋めて

家を支えるといった作業になり、地層により１００万円以上かかることもあります

地盤調査をするのが、遅くなってしまうと

後から、あと１００万円必要になりました！！なんてことがあるため、事前にわかれば家づくりで調整ができます

申込金が返ってくるかもしれない！？裏技

基本的に、申込金を支払った場合、その後、住友林業と契約をしなくてもそのお金は返ってきません

しかし、５万円は主に、「地盤調査」の金額として払っている部分が多いらしく

地盤調査をする予定の土地が何らかの理由ですぐに地盤調査できなかった場合

（農地なら、作物を作っている最中など・・・）は地盤調査が行えない ということになり

返ってくる場合もあるみたいです

ですが、営業さんにより変わってくるかもしれないので注意が必要です

どうしても、返してほしい、契約しないかも？と思った場合は事前に営業担当に確認しましょう

まとめ

結論で言うと、５万円という金額は大きいですが、申込金を払う価値は十分にあります

もし、本気で悩んでいる場合はパースなども見ないと他社との比較が難しいかもしれません

でも、もしまだ払う気持ちになれない！！という方は

実際に造られたおうちを何個か見に行かせてもらうのもおすすめです！

ぜひ参考にしてください(^ ^)